600.000 €
Se vende casa independiente a reformar integralmente en una de las zonas más codiciadas de la isla.
Dispone de cédula de habitabilidad y está registrada correctamente para poder solicitar licencia de reforma y/o rehabilitación.
La vivienda se encuentra en una zona protegida (Ses Feixes), pero al estar consolidada junto con sus anexos registrados en el Registro de la Propiedad, puede reformarse sin inconvenientes.
📍 Ubicación inmejorable:
A tan solo 300 metros de la Playa de Talamanca, cerca de locales de moda, hoteles y Marina Botafoch.
Lo que aporta valor no es tanto la edificación, sino el emplazamiento privilegiado y la posibilidad de reforma integral sin ampliación, cumpliendo con la normativa vigente.
📌 Anuncio gestionado por:
Mª de las Victorias García San Martín
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
Perito Tasador Judicial de Bienes Inmuebles
Colegiada nº TECPEVAL 946
Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears: GOIBE733529/2024
Características básicas
🔹 Parcela de 1.200 m²
🔹 146 m² construidos
🔹 3 dormitorios, 1 baño, terraza, trastero, jardín y plaza de garaje
🔹 Orientación sur
🔹 Certificación energética: G
📄 Toda la documentación legal y técnica está disponible y actualizada.
🚫 Abstenerse inmobiliarias y curiosos. Atención directa al comprador final.